Дата обследования
2021 г.
Локация
г. Москва, Холодильный переулок, д. 3, стр. 5
Функциональное назначение
кровля нежилого помещения
Площадь обследования
517,9 м²
Цель
обращения
Сотрудники «Моспроекткомплекса» должны были при проведении строительно-технической экспертизы кровли:
- Установить, в каком техническом состоянии согласно содержащейся в СП 13-102-2003 классификации находятся здание в целом и непосредственно кровля
- Определить, соответствует ли перевод кровли в эксплуатируемое состояние градостроительным и строительным нормам
- Выработать, при наличии положительных результатов, архитектурные решения по переделке фасадов
Результаты технического обследования, выполненного работниками «Моспроекткомплекса», были оформлены в виде Технических
заключений и Архитектурных решений, подтверждающих возможность переоборудования кровли и предлагающих оптимальный
вариант оформления.
Историко-технологическая справка
Очередное задание, на выполнение которого отправились специалисты «Моспроекткомплекса», заключалось в обследовании
кровли здания на предмет возможности обустройства на ней надстройки. В дальнейшем, при наличии возможности, инженерам
предстояло разработать проект переустройства кровли в соответствии с её новым назначением.
Порядок проведения экспертизы
Поскольку здание, как и собственно кровля, не является уникальным объектом, для выполнения технического обследования
инженерами «Моспроекткомплекса» был выбран обычный алгоритм:
- Специалисты ознакомились с наличествующими документами и внешним видом объекта
- Провели визуальное обследование здания и строительных конструкций, включая кровлю
- Произвели инструментальное обследование, включающее комплекс точных измерений
- Выполнили расчёты, показывающие, можно ли пользоваться кровлей в намеченных целях
Для выполнения всевозможных замеров работниками «Моспроекткомплекса» используется оборудование профессионального уровня
— зарегистрированное в Росстандарте, поверенное и калиброванное.
Использованное оборудование
Перечень инструментов и приборов, использованных инженерами «Моспроекткомплекса» при проведении экспертизы, включал:
- Цифровую камеру для фотофиксации
- Линейки разных длин и рулетки
- Лазерный дальномер
- Измерители прочности разрушающего и неразрушающего действия
- Геодезическую базу
Помимо прочего, «Моспроекткомплекс» обладает полным набором вспомогательного оборудования, включая перфоратор, угловую
шлифмашину, прожекторы, удлинители и даже налобные фонарики.
Знакомство с объектом
Первым шагом в проведении строительно-технической экспертизы кровли стало ознакомление со зданием, включающее:
- Анализ исходной документации, находящейся в распоряжении заказчика
- Оценку местоположения здания относительно других строений и прочих объектов
- Осмотр фасадов, помещений, переходов и других планировочных решений
Ознакомившись с объектом, специалисты «Моспроекткомплекса» перешли к следующей стадии — визуальному контролю.
Визуальное обследование
В ходе органолептического (выполняемого при помощи органов чувств и простых замеров) обследования кровли и прочих
конструкций инженеры «Моспроекткомплекса» не обнаружили повреждений или дефектов, которые могли бы существенно снизить
прочностные характеристики.
Детальное обследование
Инструментальное обследование объекта, выполненное работниками «Моспроекткомплекса», включало:
- Комплекс необходимых геометрических измерений: длин, толщин, радиусов и так далее
- Определение прочности и отсутствия скрытых дефектов в бетоне и железобетоне
- Фотографическую фиксацию здания, строительных конструкций и особенностей кровли
Для обеспечения высокой точности измерений были использованы специальные инструменты, в том числе георадар.
Обработка данных
Завершив сбор данных, специалисты «Моспроекткомплекса» при помощи профессионального программного обеспечения выполнили
полный комплекс прочностных расчётов. Вычисления показали, что кровля находится в работоспособном техническом состоянии,
а значит, пригодна для размещения надстройки.
Результат работы
Придя к однозначному заключению, что надстройка может быть размещена на кровле здания, инженеры «Моспроекткомплекса»
разработали соответствующие Архитектурные решения для представления в Москомархитектуру. Заказчик получил на руки полный
комплект документов — и остался полностью удовлетворён выполненной «Моспроекткомплексом» работой.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
