Дата обследования
2021 г.
Локация
г. Москва, улица Вешних вод, вл. 2К, стр. 2
Функциональное назначение
складские помещения
Площадь обследования
588,4 м²
Цель
обращения
Инженеры «Моспроекткомплекса» путём проведения строительно-технической экспертизы должны были прийти к однозначному
мнению по следующим пунктам:
- Можно ли отнести здание, соответственно Строительным правилам 13-102-2003, к категории исправных, работоспособных, ограниченно-работоспособных и так далее
- При неудовлетворительном состоянии строительных конструкций и здания в целом возможно ли восстановление какими-либо известными способами
Выводы экспертов формируются в техническое заключение, подтверждающее пригодность здания к использованию или
констатирующее невозможность дальнейшей эксплуатации.
Историко-технологическая справка
Очередное техническое обследование, порученное компании «Моспроекткомплекс», касалось здания, построенного в 1967 году.
Объект одноэтажный, подвальные и чердачные помещения, а также мансарды отсутствуют. Максимальная высота — 7,5 метра.
Несущие конструкции — колонны, балки, перекрытия и покрытие. Фундамент — железобетонная плита монолитного типа.
Порядок проведения экспертизы
Сотрудники «Моспроекткомплекса» выполнили техническое обследование здания в согласии с общепринятым порядком действий:
- Ознакомились в полевых условиях с объектом и наличествующими документами на него
- Провели органолептический (при помощи органов чувств) контроль здания и конструкций
- Выполнили инструментальные исследования, включающие все необходимые замеры
- Произвели расчёты, позволяющие судить о состоянии здания, и оформили документацию
Получение точных результатов в ходе инструментальной диагностики невозможно без профессионального оборудования. В
собственности «Моспроекткомплекса» — полный набор инструментов и приборов, зарегистрированных в Росстандарте, регулярно
поверяемых и калибруемых.
Использованное оборудование
В числе приборов, применяемых специалистами «Моспроекткомплекса» при проведении технического обследования зданий,
сооружений, помещений и строительных конструкций:
- Рулетка
- Линейки
- Лазерный нивелир
- Лазерный дальномер
- Ультразвуковой толщиномер
- Томограф для диагностики сварных швов — и многое другое
Помимо прочего, компания «Моспроекткомплекс» обладает уникальной передвижной лабораторией, оснащённой оборудованием
неразрушающего контроля и помогающей специалистам добираться до самых отдалённых обследуемых объектов.
Знакомство с объектом
На первом этапе работы специалисты «Моспроекткомплекса»:
- Проанализировали переданные им собственником здания первичные документы
- Оценили внешний вид здания, планировочные решения и расположение на местности
Получив представление о состоянии обследуемого объекта, эксперты перешли к предварительному осмотру строительных
конструкций.
Визуальное обследование
В ходе органолептического обследования работниками «Моспроекткомплекса» были обнаружены многочисленные повреждения и
дефекты, критическим образом снижающие прочностные показатели здания, в том числе трещины в фундаменте и стенах,
коррозия стальных колонн и ферм, а также прогиб балок перекрытия.
Детальное обследование
Инструментальная диагностика, произведённая экспертами «Моспроекткомплекса», состояла из:
- Определения геометрических параметров всех представляющих значение конструкций
- Фотофиксации как общих планов, так и технических узлов, а также выявленных дефектов
- Измерения толщины бетонного слоя в строительных конструкциях из железобетона
- Замеров температуры, влажности воздуха и других микроклиматических параметров
Техобследование коснулось и подключённых к объекту инженерных коммуникаций — системы электроснабжения.
Обработка данных
Полученные в процессе работы данные были обработаны при помощи лицензионного программного обеспечения, что практически
полностью исключило вероятность появления ошибок. Расчёты показали, что здание, за исключением отдельных конструкций,
находится в аварийном состоянии и восстановлению не подлежит.
Результат работы
Работники «Моспроекткомплекса» подготовили и передали собственнику здания на улице Вешних вод Заключение об аварийном
состоянии объекта. Документ был оформлен в полном соответствии с действующими нормами — и не встретил никаких замечаний
при представлении в надзорный орган.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
