Дата обследования
2021 г.
Локация
г. Москва, улица Вешних вод, вл. 2К, стр. 4
Функциональное назначение
складские помещения
Площадь обследования
224,1 м²
Цель
обращения
Поскольку объект по всей видимости пребывал в неработоспособном состоянии, экспертам «Моспроекткомплекса» требовалось
дать ответы на перечисленные ниже вопросы:
- Можно ли сказать, что строение под номером 4 находится в аварийном техническом состоянии согласно данным, приведённым в СП 13-102-2003, а следовательно, им больше нельзя пользоваться по назначению
- Можно ли восстановить несущие характеристики здание, используя современные методы усиления
По завершении работы инженерам «Моспроекткомплекса» предстояло выпустить документ, суммирующий их выводы: Заключение о
соответствии — или Заключение об аварийном состоянии.
Историко-технологическая справка
Строительно-техническая экспертиза комплекса здания на улице Вешних вод продолжилась техническим обследованием строения
под номером 4, возведённого в 1979 году. Объект одноэтажный, без подвалов, антресолей или мансард. Максимальная высота —
6,5 метра. Несущие конструкции — колонны, балки, перекрытия и покрытие. Фундамент — железобетонная плита монолитного
типа.
Порядок проведения экспертизы
Процесс технического обследования здания включал стандартные процедуры, перечисленные в ГОСТе 31937-2011:
- Специалисты «Моспроекткомплекса» ознакомились в полевых условиях с объектом и исходной документацией
- Выполнили предварительное обследование здания и отдельных конструкций органолептическим методом
- Провели инструментальную диагностику, предполагающую использование специального оборудования
- Произвели вычисления, позволяющие сделать выводы о текущем состоянии исследуемого здания
В распоряжении «Моспроекткомплекса» — профессиональное оборудование, позволяющее получать точные, в рамках допустимых
погрешностей, результаты измерений.
Использованное оборудование
Компания «Моспроекткомплекс» обладает полным арсеналом инструментов и приборов, необходимых для выполнения измерений, в
том числе:
- Линейками и рулетками
- Электронным штангенциркулем
- Беспилотным летательным аппаратом
- Набором визуально-измерительного оборудования «ВИК “Эксперт”»
- Приборами для неразрушающего и разрушающего определения прочности материалов
Гордость компании — автолаборатория, оснащённая оборудованием ультразвукового контроля, помогающая инженерам быстро
добираться до отдалённых пунктов работы.
Знакомство с объектом
Ознакомление со зданием, без которого были бы невозможны последующие манипуляции, включало:
- Анализ предоставленных собственником документов, в том числе технического паспорта
- Оценку месторасположения здания, наружных и внутренних архитектурных решений
Получив представление об особенностях объекта, работники «Моспроекткомплекса» перешли к визуальному анализу.
Визуальное обследование
Органолептическая оценка состояния здания показала наличие множества повреждений и дефектов, коренным образом снижающих
несущие характеристики: от сквозных трещин в цоколе и неравномерной просадки фундамента до коррозионного разрушения
колонн и прогиба балок. Все обнаруженные недостатки были учтены, после чего инженеры перешли к инструментальным замерам.
Детальное обследование
Диагностика, выполненная сотрудниками «Моспроекткомплекса» посредством профессионального поверенного и калиброванного
оборудования, включала в том числе:
- Определение микроклиматических параметров во всех помещениях объекта
- Геометрические измерения: длин, ширин, толщин и прочих значимых параметров
- Поиск армирующих элементов внутри железобетона при помощи ультразвука
- Дефектоскопию строительных конструкций неразрушающим тепловизионным методом
Электропроводка, находящаяся в здании, на момент старта экспертизы пребывала в нерабочем состоянии, поэтому обследованию
не подвергалась.
Обработка данных
Используя системы автоматизации вычислений и графического представления данных, инженеры «Моспроекткомплекса» пришли к
выводу, что обследованный объект действительно находится в аварийном состоянии, и восстановление его методом усиления не
представляется возможным.
Результат работы
Собственник здания получил на руки Заключение об аварийном состоянии, включавшее отчёт о порядке проведения работ,
список обнаруженных повреждений и выводы экспертов. Заказчик выразил инженерам «Моспроекткомплекса» благодарность за
выполненную работы — в том числе за высокую скорость снятия данных и подготовки документа.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
