Дата обследования
2022 г.
Локация
г. Москва, Холодильный переулок, д. 3
Функциональное назначение
кровля жилого многоквартирного дома
Площадь обследования
540,2 м²
Цель
обращения
Выполнив перечисленные ниже в хронологическом порядке манипуляции, эксперты «Моспроекткомплекса» должны были выяснить:
- К какому состоянию из перечисленных в Строительных правилах 13-102-2003 вариантов относится объект исследования, то есть ранее не эксплуатированная кровля
- Представляет ли новый порядок использования кровля здания в Холодильном переулке опасность для людей, находящихся внутри или снаружи здания, в любое время суток
- Присутствует ли необходимость усиления кровли и прочих строительных конструкций — с целью повышение несущих характеристик или устранения обнаруженных недостатков
Завершением работы инженеров «Моспроекткомплекса» должен был стать выпуск Технического заключения.
Историко-технологическая справка
Компания «Моспроекткомплекс» выполняет техническое обследование не только зданий, сооружений и помещений, но и
строительных конструкций; в данном случае инженерам требовалось осмотреть кровлю многоквартирного дома. Объект являлся
неэксплуатируемым с момента постройки, однако впоследствии был оборудован для выхода на него людей в тёплое время года.
Порядок проведения экспертизы
Выполнение технического обследования кровли не отступало от стандартного регламента для зданий, сооружений и помещений:
- Сначала работники «Моспроекткомплекса» провели анализ исходной технической документации и ознакомились вживую с объектом обследования
- Затем было выполнено органолептическое, то есть посредством органов чувств (в первую очередь зрения), обследование строительных конструкций
- Далее были проведены инструментальные исследования, включавшие целый комплекс измерений и дефектоскопических мероприятий
- В конце инженеры провели расчёты, вынесли обоснованное заключение и оформили Техническое заключение
Компания располагает всеми необходимыми для проведения точных измерений инструментами и приборами — зарегистрированными
и поверенными в полном соответствии с российским законодательством.
Использованное оборудование
При выполнении технического обследования кровли здания в Холодильном переулке инженерами компании «Моспроекткомплекс»
были применены:
- Металлические линейки разных длин и рулетка
- Лазерные дальномер и линейный нивелир
- Измерители прочности и дефектоскопы, в том числе ультразвукового принципа действия
- Измеритель толщины бетонного слоя в железобетонных конструкциях
«Моспроекткомплекс» имеет в собственности передвижную лабораторию неразрушающего контроля, оборудованную на базе Ford
Transit.
Знакомство с объектом
Начальная стадия работ по техническому обследованию кровли здания в Холодильном переулке включала:
- Ознакомление с исходной технической документацией, переданной заказчиком
- Осмотр расположения здания, кровли и прочих значимых строительных конструкций
Имея первичные сведения об обследуемом объекте, сотрудники «Моспроекткомплекса» перешли к органолептической оценке
состояния конструкций.
Визуальное обследование
Предварительный осмотр, выполненный инженерами «Моспроекткомплекса», не обнаружил повреждений и/или дефектов, в
перспективе не позволяющих отнести строительные конструкции к разряду работоспособных.
Детальное обследование
Поскольку в ходе визуального контроля кровли и прочих конструкций не было обнаружено сколько-либо существенных
недостатков, инструментальное обследование проводилось «Моспроекткомплексом» в минимальном объёме:
- Инженеры определили геометрические размеры несущих строительных конструкций
- Выяснили марки использованных для возведения здания стройматериалов
- Провели дефектоскопическое обследование кровли неразрушающим методом
Помимо того, специалистами была выполнена фотографическая фиксация строительных конструкций и общего вида здания.
Обработка данных
Сведения, полученные в ходе технического обследования и прочностных расчётов, позволили экспертам сделать однозначный
вывод: кровля, как и прочие строительные конструкции, находится в работоспособном состоянии, и её эксплуатация не
представляет угрозы для жильцов дома и сторонних людей.
Результат работы
Техническое заключение, содержащее, кроме выводов экспертов, справочные данные, результаты визуального обследования и
графическую информацию, было оформлено и передано заказчику. Компания «Моспроекткомплекс» получила благодарность за
проделанную работу — и приступила к новым экспертизам.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
