Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Проблема сохранения и приспособления под современные нужды памятников культурного наследия все более осознается как одна из важнейших проблем, стоящих перед обществом. Наша компания «Моспроекткомплекс» готова справится с решением данной глобальной задачи, так как оснащена необходимой технической базой для проведения исследований исторических зданий и сооружений.
Цели и задачи
Главная, глобальная, цель проведения обследования памятников истории и культуры – это, безусловно, их сохранение, сохранение ценнейшего архитектурно-культурного фонда. По сути, комплексное исследование и является первым (и важнейшим) этапом сохранения объектов культурного наследия, предваряя этап инженерных реставрационных работ. Основная задача обследования – это определение фактического состояния объекта и всех его элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, влажности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом их изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по будущей реставрации.
Когда проводится обследования объектов культурного наследия?
| Техническое состояние объекта | Период проведения обследования |
|---|---|
| Исправное | Не реже 1 раза в 5 лет |
| Работоспособное | |
| Ограниченно работоспособное | Не реже 1 раза в 3 года |
| Недопустимое | Ежегодно |
Стоит отметить, что обследование объекта проводится как до начала проведения проектных работ, так и обязательно в период самих работ по сохранению объекта культурного наследия после выполнения вскрытий конструкций, недопустимых в период выполнения первоначального обследования.
Этапы проведения обследования объектов культурного наследия. Особенности
Первый этап: предварительный
Данный этап подразумевает сбор:
-
необходимой исходно-разрешительной документации: планов, экспликаций, данных об инженерно-геологических изысканиях при их наличии;
-
другой ранее выпущенной исследовательской, проектной и исполнительной документации, сведений о ранее проведенных работах, перестройках и изменениях, производившихся на объекте.
Составляются:
-
План мероприятий, обеспечивающий будущие исследования объекта культурного наследия.
-
Фотоотчет о состоянии объекта до начала проведения работ с указанием будущих мест проведения этих работ.
-
Сметный расчет по укрупненным показателям для определения цены работ.
Второй этап: историко-архивные и историко-библиографические исследования
Ознакомление с историческими данными об объекте, о периоде его постройки, об архитекторах и инженерах, имеющих к нему отношение, поиск сведений об окружающих зданиях и сооружениях и прочей информации, благодаря которой возможно будет установить дополнительные факторы для будущего обследования, определить историю строительства и эксплуатации здания. Выполняется поиск и анализ иллюстративных и иконографических сведений и данных, а также библиографический список и список музейных фондов и дел, содержащих сведения об объекте и/или его аналогах.Все вышеперечисленные данные могут помочь более точному определению как архитектурно-реставрационных, так и объемно-планировочных и конструктивных решений.
Третий этап: визуальное обследование
Проводится ознакомление, натурный осмотр и визуальное обследование объекта и его элементов с помощью простых средств измерений и приборов. В результате визуального обследования предварительно составляется технический отчет о фактическом состоянии объекта и составляется программа будущего детального обследования с применением современного оборудования.
В случае, если уже по результатам визуального осмотра категория технического состояния объекта культурного наследия определяется как «аварийная», незамедлительно составляется акт, подтверждающий состояние объекта и его элементов (конструкций), который в свою очередь инициирует разработку первостепенных и приоритетных проектных решений, направленных на противоаварийные работы и мероприятия. Сразу же в известность ставится непосредственно и сам Заказчик, и охранный государственный орган.
Четвертый этап: детальное инженерно-техническое обследование
Данный вид работ зависит от предыдущего, третьего этапа: объем детальных работ может быть как и сравнительно скромным при хорошей сохранности объекта и отсутствия необходимости проведения многочисленных испытаний и исследований, так и достаточным большим для корректировки или уточнения фактического технического состояния объекта с применением различных средств, приборов, оборудования и методик для проведения уточняющих испытаний. Таким образом четвертый этап может представлять собой либо сплошной контроль объекта, либо выборочный, либо детальный.
Сплошное обследование проводится в случаях:
- Наличия предельно допустимых деформаций объекта;
-
Обнаружения дефектов и/или повреждений, влекущие за собой снижение несущей способности отдельных конструктивных элементов или всего каркаса здания в целом;
-
Планирования, ведения или возобновления работ по реставрации;
-
Обнаружения в однотипных конструкциях неодинаковых свойств материалов;
- Выявления изменения условий эксплуатации под действием техногенных процессов.
Выборочное обследование проводится в случаях:
- Контроля однотипных конструкций;
- Достаточности объема контроля отдельных конструкций или элементов (определяется программой работ и результатами проведения третьего этапа).
Детальное обследование включают в себя:
- Инженерно-геологические изыскания (проводятся при наличии повреждений, свидетельствующих об неудовлетворительном состоянии грунтов основания либо фундаментов; при увеличении нагрузки на заглубленные подземные несущие конструкции более чем на 5% в сравнении с действующими.
-
и инженерно-экологические изыскания;
-
Выполнение обмерных (архитектурно-археологических) работ объекта, его помещений, узлов конструкций;
-
Определение мест прошедших работ по ремонту, переустройству, усилению и др.;
-
Инструментальное определение различных параметров дефектов и повреждений, например, глубины и ширины раскрытия трещин их мониторинга, мониторинга кренов, уклонов и отклонений конструкций, прогибов и пр.;
-
Выполнение дефектной ведомости объекта с графическим приложением, содержащим чертежи с указанием мест дефектов и их параметров, а также фотофиксации и указания мест и направлений фотосъемки видов, планов, конструкций;
-
Определение прочностных характеристик материалов конструкций объекта;
-
Определение реальных действующих эксплуатационных нагрузок на объект, в том числе и вибродинамических воздействий – при обнаружении шума, гула, наличия источников вибраций в близи с объектом культурного наследия, таких как, метрополитен, железнодорожные пути, промышленные предприятия и т.д. В больших высотных и башенообразных зданиях и сооружениях (башни, шпили) также учитывается динамическое воздействие пульсационной составляющей ветровой нагрузки и работа колоколов без демпферов.
-
Определение фактической расчетной схемы объекта;
-
Исследование температурно-влажностного режима помещений объекта;
-
Поверочные расчеты отдельных конструкций объекта либо всего каркаса здания на грунтовом основании с учетом результата всех проведенных вышеперечисленных работ (т.е. для создается не проектная модель объекта, а реальная, фактическая, с учетом определенных на момент обследования дефектов, отклонений, прочностных и прочих характеристик);
-
Камеральная обработка данных инженерно-технического обследования, анализ и резюмирование полученных сведений;
-
Анализ возникновения дефектов и повреждений и рекомендации по обеспечению требуемых величин прочности и деформативной стойкости конструкций или по ограничению нагрузок, а также рекомендаций по защите конструкций от коррозии;