Обследование монолитных бетонных и железобетонных конструкций, входящих в состав здания, сооружения или
иного строительного объекта, — это комплекс работ (испытаний, лабораторных исследований, подготовки и
обработки информации), направленных на определение текущего состояния монолитных бетонных и ж/б конструкций, в
том числе выявление и оценку серьёзности дефектов, с целью формирования заключения о возможности дальнейшего
пользования как данными конструкциями, так и строительным объектом в целом.
«Моспроекткомплекс» расскажет, как производится обследование монолитных бетонных и железобетонных конструкций, в
соответствии с какими нормативными положениями действуют специалисты, проводящие техническое обследование или
экспертизу, — и в каких случаях техническое обследование конструкций из бетона или ж/б является необходимой
процедурой.
СОДЕРЖАНИЕ
Техническое обследование и строительно-техническая экспертиза конструкций из бетона и железобетона: преимущества заказа услуги в компании «Моспроекткомплекс»
Компания «Моспроекткомплекс» располагает полным пакетом документов, разрешающих проведение технического обследования или экспертизы, в том числе по назначению суда, в отношении как строительного объекта (здания, помещения, сооружения) в целом, так и отдельных входящих в его состав строительных конструкций, в том числе монолитных бетонных и железобетонных.
Преимущества «Моспроекткомплекса» — наличие высокоточного оборудования для проведения работ по испытаниям и лабораторным исследованиям монолитных конструкций из бетона и ж/б, использование современных систем автоматической обработки результатов определения состояния конструкций; но самое главное — штат действительно квалифицированных специалистов, досконально знающих критерии, сложности и «подводные камни» выполнения техобследования как зданий и сооружений в целом, так и отдельных строительных конструкций, в том числе монолитных бетонных и железобетонных.
Инженеры «Моспроекткомплекса» проведут полноценное определение состояния (обследование или экспертизу) бетонных или железобетонных конструкций монолитного типа, по результатам работ представят отчёт, содержащий детальную оценку пригодности объекта к дальнейшей эксплуатации, ведомость выявленных дефектов и рекомендации по восстановлению несущих характеристик здания или сооружения. Мы используем новейшие измерительные и диагностические инструменты, включая приборы неразрушающего контроля, — и гарантируем, что наша услуга даст вам совершенно точное представление о состоянии бетонных или железобетонных конструкций!
Когда требуется техническое обследование бетонных и железобетонных строительных конструкций
Проводить работы по техобследованию (или экспертизе) бетонных или железобетонных конструкций, в том числе монолитного типа, нужно в следующих случаях:
- На поверхности или в массе строительной конструкции обнаружены дефекты: сколы, трещины, сквозные отверстия, обнажение арматуры и прочие.
- Здание, помещение, сооружение или иной строительный объект были возведены с нарушением проектной документации, в том числе предписаний, содержащихся в технологических картах, — или вовсе без подготовки и согласования проекта; в последнем случае речь будет идти уже об обследовании строительного объекта, включая и железобетонные конструкции, в рамках легализации
- Планируется проведение работ по реконструкции или перепрофилированию строительного объекта, предполагающее повышение нагрузки на конструкции несущего типа, в том числе изготовленные из бетона или железобетона
- На объекте (обычно речь идёт о зданиях и сооружениях промышленно-производственного назначения) запланирована установка нового стационарного оборудования и производственных линий, также предполагающая увеличение нагрузки на несущие конструкции, в первую очередь — железобетонные и бетонные
- Строительный объект попал в поле действия катастрофы техногенного (возгорание, взрыв, затопление) или природного (шторм, землетрясение, пожар) характера, неизбежно приводящей к появлению дефектов в конструкциях всех типов, включая и ж/б
Кроме того, оценку технического состояния входящих в состав строения конструкций, в том числе изготовленных из железобетона и бетона, проводят в рамках регулярных обследований, осуществляемых в течение первых двух лет с момента начала пользования объектом, а затем, в зависимости от специфики эксплуатации здания или сооружения, — раз в 5–10 лет.
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение
для вашего проекта! Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61
(офис) , +7 (925) 150-00-55
(WhatsApp, Telegram)
Бесплатная консультация
от наших экспертов
В согласии с какими положениями законодательно-нормативной базы проводится оценка технического состояния бетонных и железобетонных конструкций
Помимо положений Градостроительного кодекса, в частности, статьи 55.25, прямо возлагающей ответственность за состояние постройки какого бы то ни было типа, в том числе входящих в её состав строительных конструкций, на владельца или иное назначенное в законном порядке ответственным лицо, проведение техобследования строительных конструкций, в том числе изготовленных из железобетона и бетона, регламентируется:
- ГОСТом 31937-2011, содержащим базовые требования по производству работ в рамках техобследования, а также критерии оценки пригодности конструкций (и объекта в целом) к дальнейшему пользованию
- СП 13-102-2003, включающим требования и рекомендации по выполнению технического обследования конструкций несущего типа, включая монолитные железобетонные, и критерии оценки состояния таких конструкций
- ГОСТом 18105-2018, предписывающим перечень правил определения прочностных параметров бетона
- ГОСТом 22690-2015, описывающим порядок оценки прочности строительных конструкций, в том числе из бетона и ж/б, неразрушающими способами
Помимо перечисленных документов, проведение техобследования (или экспертизы) конструкций регламентируется прочими ГОСТами, СП, СНиПами и РД, положения которых имеют отношение к вопросам выполнения измерений и исследований, обработки результатов и оформлению итоговой документации.
Порядок проведения техобследования конструкций монолитного типа из бетона или железобетона
Техническое обследование входящих в состав объекта бетонных или ж/б конструкций, в том числе монолитных, осуществляется в следующем порядке:
- Заказчик подготавливает техническое задание, содержащее полный перечень ставимых перед специалистами задач, и пакет вводных данных: правоустанавливающих (показывающих, на каком именно официальном основании он владеет или пользуется землёй, на которой располагается объект, и самой постройкой) документов; предписаний надзорных инстанций; проектной и рабочей документации; материалов судебных разбирательств; отчётов о ранее проведённых обследованиях и экспертизах и так далее. В части подготовки исходных документов заказчику следует руководствоваться простым правилом: чем больше информации по теме он сможет предоставить, тем скорее инженеры перейдут от сбора данных к непосредственному выполнению работ
- Заказчик передаёт техзадание и пакет исходных документов специалистам «Моспроекткомплекса». Инженеры проводят первичный анализ полученных данных, определяют цену и сроки оказания услуги, после чего подготавливают соответствующий договор
- По подписании договора специалисты «Моспроекткомплекса» приступают к сбору и анализу данных, относящихся к вопросу проведению технического обследования бетонных и железобетонных конструкций: получают недостающие сведения, оценивают особенности расположения несущих элементов, специфику планировки и характеристики использованных материалов (в том числе марку бетона)
- Инженеры «Моспроекткомплекса» выполняют визуальный контроль состояния конструкций из бетона и ж/б, фиксируют в промежуточной ведомости все обнаруженные дефекты, проводят простые замеры
- По завершении визуального обследования специалисты «Моспроекткомплекса» выполняют инструментальный контроль бетонных и железобетонных конструкций, в том числе неразрушающими методами, а также отбор проб для выполнения лабораторных исследований
- Результаты визуального и инструментального контроля обрабатываются при помощи современных вычислительных сред, после чего «Моспроекткомплексом» формируется технический отчёт, включающий, в частности, заключение о состоянии обследованных конструкций и рекомендации по приведению их в пригодный для дальнейшей эксплуатации вид.
Заключение:
- Техническое обследование конструкций из бетона и железобетона выполняется при обнаружении в указанных конструкциях дефектов, необходимости реконструкции объекта, в составе регулярного техобследования — а также, в любое время, по желанию заказчика
- Порядок проведения техобследования монолитных бетонных и железобетонных конструкций регламентируется совокупностью ГОСТов и СП, в том числе ГОСТом 31937-2011 и СП 13-102-2003
- Специалисты «Моспроекткомплекса» выполняют техническое обследование всех видов строительных конструкций, в том числе изготовленных из бетона и железобетона, в полном соответствии с актуальными законами и нормами, с безукоризненным оформлением итоговой документации
Цена и сроки проведения техобследования определяются сложностью и объёмом задачи. Минимальная стоимость услуги «Моспроекткомплекса» — 20000 рублей. Чтобы узнать, сколько будет стоить оценка состояния конструкций монолитного типа для вашего объекта, позвоните нам или оставьте заявку на обратную связь — специалист «Моспроекткомплекса» перезвонит в удобное для вас время и проведёт подробную вводную консультацию!
Комментарий от эксперта
Руководитель отдела обследования
помимо обязательной оценки технического состояния объекта, в том числе монолитных конструкций из бетона и железобетона, обследование может проводиться по заказу собственника (или арендатора, по согласовании с собственником) — в любое время и с любыми интервалами.