Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Проект перепланировки и переоборудования помещения
Современный бизнес работает в авральном режиме. Чтобы получать необходимую прибыль, нужно действовать быстро, четко и грамотно. Это касается в том числе и проектов перепланировок помещений нежилого сектора – отдельно стоящих зданий, не предназначенных для проживания людей.
|
|
Заказать услугу
|
Проект перепланировки и переоборудования помещения
Проект перепланировки и переоборудования помещения
Чтобы сделать офис, торговый или бизнес-центр, ресторан, клуб и т.д. максимально удобными для клиентов и солидными, требуется заказать качественный проект перепланировки нежилого помещения. Над его созданием должны работать высококвалифицированные специалисты Москвы, иначе не избежать проблем с контролирующими органами.
Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту и удобство для жизни.Лоренцо БерниниСамостоятельная перепланировка возможна, но масса «подводных камней» усложнит процесс и может растянуть его на неопределенный срок. Потому что список инстанций для согласования ТОЛЬКО проектной документации очень внушителен: от Роспотребнадзора и жилищной инспекции до Московской Госэкспертизы и управления охраны памятников.
Часто задаваемые вопросы
Необходимые исходные данные для разработки проекта перепланировки и технического заключения
- Выписка или св-во из единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на объект недвижимости;
- Поэтажные планы и экспликации Бюро технической инвентаризации (ГБУ «Мосгорбти»);
- Существующая проектная документация;
- Актуальные инвентаризационные планы.
В рамках каких нормативных документов разрабатывается проект перепланировки и техническое заключение по факту выполненной перепланировки.
- "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.11.2019);
- Обсуждение всех тонкостей с заказчиком;
- № 432-ПП от 27.08.2012 О видах, параметрах и характеристиках объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, и видах работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство;
- Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция):
- Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. № 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений"
Что такое проект перепланировки, что входит в состав проекта перепланировки?
Проект перепланировки – это документ, предусмотренный действующим законодательством, для оформления планируемой перепланировки жилого, нежилого помещения здания.
В проекте перепланировки и переустройства отражаются все изменения относительно первоначальной планировки помещения, здания, планируемых демонтажных, монтажных работ и планировка после изменений, с учетом особенностей строительных конструкций и в некоторых случаях инженерных коммуникаций. Проектом предусматриваются решения, которые должны включать в себя чертежи узлов и деталей; расчеты нагрузок; сведения по элементам. Проект оформляется в соответствии с требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, сводов правил, ведомственных строительных норм, санитарных правил и норм.
В состав проекта перепланировки входит:
В проекте перепланировки и переустройства отражаются все изменения относительно первоначальной планировки помещения, здания, планируемых демонтажных, монтажных работ и планировка после изменений, с учетом особенностей строительных конструкций и в некоторых случаях инженерных коммуникаций. Проектом предусматриваются решения, которые должны включать в себя чертежи узлов и деталей; расчеты нагрузок; сведения по элементам. Проект оформляется в соответствии с требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, сводов правил, ведомственных строительных норм, санитарных правил и норм.
В состав проекта перепланировки входит:
- титульный лист;
- пояснительная записка;
- план расположения объекта;
- графическая часть с планировочными решениями;
- схемы устройств проемов архитектурных решений;
- схемы и планировки инженерных коммуникаций;
- приложения с исходно-разрешительной документацией и выпиской из реестра СРО.
Вопрос/ответ
Общие вопросы
Как заказать услугу?
Позвоните нашему менеджеру по номеру +7 (000) 000-00-00 или оставьте заявку на услугу в одной из форм на сайте и вам обязательно перезвонят для уточнения заказа.
Получите консультацию специалиста
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Задать вопрос