Проектная документация (часто применяемая аббревиатура — ПД) — это пакет подготавливаемых
квалифицированными специалистами материалов описательного, а помимо того, визуального характера, оформляемых в
виде отдельных разделов, затем включаемых в состав проекта, выполнение разработки которых необходимо при
подготовке к проведению большинства строительно-монтажных работ на объекте, принадлежащем к той либо же иной
категории: от промышленно-производственных сооружений, а помимо того, подсобных помещений до зданий
административного, а помимо того, коммерческого назначения, а также жилых домов.
«Моспроекткомплекс» расскажет, в согласии с какими положениями российской законодательно-нормативной базы
осуществляется подготовка проектной документации, какие данные должны быть включены в проектную документацию,
разработка, а помимо того, оформление которой осуществляются в отношении капитальных зданий, корпусов,
помещений, а помимо того, иных объектов, какие сведения включаются в состав проектно-сметной документации, какой
состав пакета исходной документации, который потребуется подготовить заказчику для начала разработки проектной
документации, в каком порядке производится подготовка проекта —, а помимо того, какими положениями
законодательно-нормативной базы руководствуются специалисты, которым поручено выполнение разработки, а помимо
того, оформления проектно-сметной документации.
СОДЕРЖАНИЕ
Обоснование необходимости подготовки, а помимо того, оформления проектной документации в составе полного цикла работ в области строительства
Любой строительный объект, будь то административное здание либо же складское помещение, отдельно стоящий корпус либо же жилой дом, промышленное сооружение либо же строение иного назначения, только проектируемый либо же уже построенный, представляет собой опасность со множества точек зрения, в том числе:
- Экономической. Объект, построенный без выполнения подготовки проектной документации, а помимо того, включения в её состав, в соответствии с приведёнными в Постановлении 87 основными требованиями к содержанию разделов, всех необходимых данных, может оказаться недостаточно эффективным с финансовой точки зрения: непригодным к функционированию в предполагаемом режиме, требующим постоянных ремонтов либо же внесения дорогостоящих изменений в конфигурацию, наконец, неспособным служить в течение назначенного срока по причине отсутствия проведения подготовки проектной документации, включающей в состав многочисленные прочностные расчёты. Помимо собственно убытка для собственника здания, пренебрежение необходимостью, в соответствии с Постановлением 87, а помимо того, прочими положениями нормативно-правовой базы, выполнения разработки проектной документации, с включением в состав её разделов, согласно основным требованиям, полного массива данных, может привести к финансовым потерям государства, а помимо того, третьих лиц — например, вследствие обрушения объекта, для которого не было выполнено проведение подготовки проектной документации
- Инфраструктурной. Количество земельных участков, в особенности в плотной городской застройке, сильно ограничено. Подготовка, а помимо того, оформление, с включением в состав, согласно основным требованиями Постановления 87 к содержанию разделов, проектной документации дают возможность оценить градостроительную, а помимо того, инфраструктурную перспективность выполнения строительных либо же реконструкционных работ в отношении проектируемого объекта. В свою очередь, пренебрежение необходимостью подготовки, с включением в состав всех предусматриваемых Постановлением 87 материалов, проектной документации может обернуться нерациональным расходованием земли, отведённой под рассматриваемый проектной документацией объект, то есть не только финансовой неэффективностью, но, а помимо того, невозможностью оптимального развития района в рамках градостроительной концепции, критерии которой обязательно учитываются при подготовке для какого бы то ни было объекта проектно-сметной документации, с включением в содержание разделов последней соответствующих сведений
- Социальной. Проведение подготовки, с последующим оформлением, проектной документации, подразумевающее выполнение разработки разделов, посвящённых вопросам обеспечения безопасности находящихся непосредственно на объекте либо же вблизи здания людей (работников, приходящего персонала, посетителей, покупателей, пациентов, жильцов, а также случайных прохожих), позволяет свести к допустимому минимуму либо же даже полностью исключить опасности для упомянутых лиц, связанные с возгоранием, подтоплением, обрушением строительных конструкций, а также внешними чрезвычайными обстоятельствами, в состав которых включаются как природные, так, а помимо того, техногенные факторы: пожары, ураганы, наводнения, землетрясения, взрывы, а помимо того, прочие. В свою очередь, пренебрежение требованием выполнения разработки проектной документации в отношении планируемого объекта, с включением в её состав всех сведений, перечисляемых в основных требованиях Постановления 87, описывающего содержание разделов, приводит к незащищённости людей, находящихся на объекте либо же поблизости от него, и, следовательно, существенному возрастанию рисков травмирования либо же гибели
- Историко-культурной. Проведение подготовки, а помимо того, надлежащего оформления проектной документации на планируемый объект, с обязательным включением в её состав данных, предусмотренных основными требованиями, изложенными в Постановлении 87 относительно содержания разделов, помогает не только учесть действующие для тех либо же иных зон, входящих в состав рассматриваемой проектно-сметной документаций территории, ограничений по возведению новых объектов, конфигурационному изменению уже существующих зданий либо же ведению определённых видов деятельности, но, а помимо того, исключить риски для находящихся поблизости (или непосредственно на рассматриваемой проектной документацией площади) памятников архитектуры, а помимо того, истории. Игнорирование же необходимости выполнения разработки проектной документации на планируемый объект, с включением в её состав полного списка требуемых материалов, само по себе приводит к резкому росту рисков порчи объекта, имеющего особое культурное, а помимо того, историческое значение, утраты таким объектом аутентичного облика либо же даже его полного разрушения.
- Экологической. Выполнение разработки, с последующим оформлением в соответствии с последними изменениями в основных требованиях российского права, проектной документации на рассматриваемый проект, в включением в состав всех необходимых сведений, излагаемых в Постановлении 87, касающемся вопросов содержания разделов проекта, позволяет избежать неблагоприятного воздействия здания на окружающую среду, связанного как с нормальным функционированием объекта, для которого осуществляется проведение подготовки проектно-сметной документации, так, а помимо того, с возникновением на объекте, для которого была осуществлена разработка, с включением в состав полного пакета требуемых сведений, проектной документации, непредвиденных обстоятельств, включая аварии на производстве, а помимо того, диверсии. Игнорирование же необходимости выполнения разработки, с включением в состав всех материалов, перечисляемых в основных требованиях Постановления 87 относительно содержания разделов, проектной документации может привести, в результате перечисленных выше обстоятельств, к существенному вреду для окружающей среды, а впоследствии —, а помимо того, к необходимости для собственника, пренебрёгшего обязательностью подготовки проектно-сметной документации, выплачивать большие штрафы
Помимо перечисленных выше доводов в пользу необходимости выполнения подготовки, в отношении планируемого к строительству либо же изменению объекта, проектной документации, включающей в состав материалы, перечисленные в основных требованиях Постановления 87 относительно содержания разделов, обязательность проведения разработки проектно-сметной документации напрямую диктуется положениями российского права, в том числе уже не раз упомянутым Постановлением Правительства России №87.
В свою очередь, пренебрежение необходимостью выполнения подготовки для здания либо же какого бы то ни было иного объекта, с включением в состав полного пакета требуемых сведений, проектной документации оборачивается для владельца рядом новых негативных последствий. Объект, выстроенный либо же подвергнутый конфигурационным изменениям без предварительных разработки, а помимо того, оформления, с включением в состав всех нужных, согласно основным требованиям, излагаемым Постановлением 87, касающимся вопросов содержания разделов, проектной документации может, в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса, быть признан самовольно построенным, что в свою очередь приводит не только к невозможности полноценно им распоряжаться, но, а помимо того, к необходимости проходить сложную, а помимо того, дорогостоящую процедуру легализации, предусматривающую выплату немалого штрафа за непроведение подготовки проектной документации.
Мало того, если по тем либо же иным причинам легализовать объект не получится, собственник будет обязан снести его за свой счёт; следует признать, что своевременное проведение разработки проектно-сметной документации, с включением в её состав всех сведений, необходимых для строительства либо же изменения рассматриваемого проектом объекта, — значительно менее затратный процесс, как с финансовой, так, а помимо того, со всех прочих точек зрения.
В соответствии с какими положениями законодательно-нормативной базы проводятся подготовка, а помимо того, оформление для объекта проектной документации
Выполнение разработки, с последующим оформлением, проектной документации, с обязательным включением в состав подготавливаемой для объекта проектной документации, согласно основным требованиям, излагаемым в Постановлении 87, касающемся содержания разделов, данных, проводится специалистами, которым поручено проведение подготовки для данного объекта, с включением в состав нужных сведений, проектной документации с соблюдением положений относительно разработки для здания либо же иного объекта проектной документации, изложенных в:
- Градостроительном кодексе. Помимо основных терминов, а помимо того, критериев, применяемых во всех вопросах, касающихся строительства либо же изменений конфигурации объектов, включая помещения, корпуса, а помимо того, здания, содержит основные требования по разработке, а затем, а помимо того, процедурам экспертизы, а помимо того, согласования разработанной для данного объекта, с включением в состав всех требуемых Постановлением 87, регламентирующем содержание разделов, проектной документации
- Гражданском кодексе. Не включает в состав каких-либо основных требований по проведению разработки либо же прочим процедурам, связанным с выполнением подготовки, а помимо того, оформления для данного объекта, с включением в состав необходимых сведений, проектной документации, однако указывает в качестве одного из базовых признаков самостроя либо же полное отсутствие разработанной для объекта, возведение либо же изменение которого планируется, проектной документации, с включением в состав всех требуемых Постановлением 87 материалов, либо же пренебрежение собственником требований относительно полноты состава подготавливаемой в отношении объекта проектной документации, а также необходимостью последующих согласований проектной документации
- Земельном, Водном, а помимо того, Жилищном кодексах. Включают в состав основные требования по выполнению разработки для строящегося либо же подвергающегося изменениям объекта проектно-сметной документации, в том числе касающиеся необходимости перед собственно проведением подготовки проектной документации выполнения необходимых инженерных изысканий, а помимо того, обследований, помогающих исключить риски, представляемые зданием либо же каким бы то ни было иным капитальным объектом, для которого, с включением в состав, соответственно Постановлению 87, касающемуся содержания разделов, а помимо того, проводится подготовка проектной документации.
- Совокупность федеральных законов. В состав таких законов, в частности, 69-ФЗ, а помимо того, 123-ФЗ, включаются основные требования, касающиеся самых разных аспектов выполнения подготовки, а помимо того, проведения оформления проектной документации, с учётом критериев содержания, изложенных в Постановлении 87. Положения, содержащиеся в федеральных законах, регламентируют, в частности, такие моменты разработки, а помимо того, оформления проектно-сметной документации на строящийся либо же повергающийся конфигурационным изменениям объект, как обеспечение, в соответствии с изложенными в них основными требованиями, пожаробезопасности, промышленной безопасности, а помимо того, прочих условий, обязательно учитываемых в ходе подготовки для здания либо же любого иного капитального объекта проектной документации, в состав которой, в соответствии с Постановлением 87, описывающим содержание разделов, включаются, а помимо того, рекомендации по обеспечению безопасности объекта, на который готовится проектная документация, для природы, а помимо того, человека
- Совокупности ГОСТов, СП, СНиПов, СанПиНов, НПБ, ПТЭЭП, а помимо того, прочих документов, в том либо же ином аспекте регулирующих подготовку данных, включаемых в состав проектной документации на строящийся либо же претерпевающий изменения объект, с учётом основных требований к содержанию разделов, изложенных в Постановлении 87. Кроме того, такие документы регулируют, а помимо того, процессы оформления подготавливаемой для объекта, с включением в состав всего необходимого массива данных, проектной документации, вплоть до оформления являющихся неотъемлемой частью содержания проектной документации графических данных
- Прочими имеющими непосредственное отношение к вопросу проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации, подготовка которой ведётся для здания либо же иного объекта, в соответствии с изложенными в Постановлении 87 основными требованиями, документами. В число таких документов включаются в том числе письма, а помимо того, приказы МЧС, регламентирующие вопросы разработки включаемого в состав подготавливаемой для объекта проектной документации, согласно основным требованиям Постановления 87, раздела, посвящённого вопросам пожаробезопасности
Помимо перечисленных выше документов, проведение разработки, а помимо того, выполнение оформления проектной документации, подготовка входящих в состав которой разделов, в соответствии с основными требованиями Постановления 87, ведётся для того либо же иного капитального объекта, может регламентироваться законами, а помимо того, нормами регионального уровня. Такие законы, а помимо того, нормы также необходимо учитывать при разработке, а помимо того, оформлении проектной документации, в состав которой включаются специфические для строящегося либо же претерпевающего конфигурационные изменения объекта: как правило, они дополняют либо же уточняют общефедеральные положения, обязательно принимаемые во внимание в ходе подготовки проектно-сметной документации, разработка, а помимо того, оформление которой ведутся для капитального здания либо же иного объекта.
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение
для вашего проекта! Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61
(офис) , +7 (925) 150-00-55
(WhatsApp, Telegram)
Бесплатная консультация
от наших экспертов
Материалы, включаемые в состав разрабатываемой для строительства либо же изменения объекта проектной документации
В соответствии с Главой II многократно упомянутого Постановления 87, включающего основные требования к содержанию разделов, которые должны входить в состав подготавливаемой для возводимого либо же претерпевающего конфигурационные изменения здания либо же иного объекта проектной документации, с учётом ранее проведённых либо же только намеченных к проведению инженерных изысканий, а помимо того, обследований, в содержание проектно-сметной документации включается несколько обязательных разделов, состав каждого из которых будет рассмотрен в следующих подзаголовках.
Пояснительная записка
В состав этого раздела проектной документации на объект, содержание которой регламентируется Постановлением 87, входят только текстовые (описательные) материалы, в том числе данный раздел проектной документации, проведение разработки, а помимо того, выполнение оформления которой проводятся для конкретного объекта, включает:
- Выходные данные документов, на основании которых принято решение о проведении подготовки, а помимо того, выполнении оформления, в соответствии с основными требованиями к содержанию, излагаемыми в Постановлении 87, проектно-сметной документации для данного объекта
- Выходные данные вводных материалов, предоставляемых заказчиком выполнения разработки, с включением в состав требуемых Постановлением 87 сведений, проектной документации на здание либо же иной объект
- Информация о планируемых, в соответствии с включаемыми в состав проектной документации, выполнение разработки, а помимо того, оформления которой производится в соответствии с Постановлением 87, включающим требования к содержанию разделов, потребности в ресурсах, а помимо того, проектной мощности объекта
- Сведения об особенностях земель, а помимо того, отдельных зон, выделяемых под возведение объекта, для которого проводится выполнение разработки в полном составе проектно-сметной документации, а также информация о необходимости, а помимо того, стоимости отчуждения отдельных участков, выделенных под возведение объекта, на который проводится подготовка проектной документации
- Полный список технических характеристик объекта, для которого разрабатывается в предусмотренном Постановлением 87 составе проектная документация, в том числе такие вопросы проектной документации, как общая площадь, а помимо того, этажность
- Полное обоснование, для возводимого либо же повергающегося изменению объекта, рассматриваемого проектной документацией, возможности проведения включаемых в состав, согласно Постановлению 87, разработки, а помимо того, оформления проектной документации строительно-монтажных работ на объекте, для которого подготавливается проектная документация
- Перечень разделов, включаемых в соответствии с основными требованиями Постановления 87 в содержание проектной документации на объект, а помимо того, посвящаемых таким рассматриваемым в составе проектной документации на здание либо же иной объект вопросам, как обеспечение пожарной, а помимо того, прочих видов безопасности объекта, для которого осуществляются проведение подготовки, а помимо того, выполнение оформления разделов проектной документации
- Подтверждение энергоэффективности объекта, для которого в составе, определённом Постановлением 87, осуществляются проведение разработки, а помимо того, выполнение оформления проектной документации
- Заверение организации, которой были поручены проведение подготовки содержания, выполнение разработки разделов, а помимо того, оформление проектной документации на рассматриваемый этой проектной документацией объект, в том, что проектная документация, в актуальном составе, полностью соответствует основным требованиям как Постановления 87, так, а помимо того, прочих имеющих отношение к вопросам подготовки, а помимо того, содержания проектной документации положений
Схема планировочной организации земельного участка
Содержание этого раздела подготавливаемой, в согласии с приведённым в Постановлении 87 составом данных, проектной документации на здание либо же какой бы то ни было другой объект, вне зависимости от наличия либо же отсутствия уже проведённых инженерных изысканий, предполагает включение в состав в процессе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации на объект:
1. Текстовой части:
- Полной информации о рассматриваемой в составе проектной документации, содержание которой соответствует основным требованиям Постановления 87, разрабатываемой для конкретного объекта, территории, в том числе в состав данных проектной документации включаются сведения о наличии зон, для которых при подготовке проектной документации учитывается наличие особых требований по эксплуатации
- Описания, включаемого в состав проектно-сметной документации, содержание которой определяется Постановлением 87, на здание либо же иной объект, распланировки рассматриваемого в процессе проведение подготовки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации участка
- Полного перечня технических параметров территории, на которой будет находиться строящийся либо же находится подвергающийся изменению объект, для которого, а помимо того, разрабатывается, в согласии с основными требованиями Постановления 87 к содержанию, а помимо того, составу, а также требованиями к проведению разработки, а помимо того, выполнению оформления, проектная документация
- Обоснования, включаемого в состав проектной документации на объект, разбиения территории, рассматриваемой проектной документацией, содержание которой регулируется Постановлением 87, на зоны для размещения предусмотренных проектной документацией основных, вспомогательных, подсобных, а помимо того, прочих зданий, корпусов, а помимо того, иных объектов, в отношении которых, а помимо того, осуществляются проведение подготовки, а помимо того, выполнение оформления в полном составе проектной документации.
2. Графической части:
- Схемы, включаемой содержание, в соответствии с Постановлением 87, подготавливаемой для строящегося либо же повергающегося изменениям объекта проектной документации, в состав которой входят обозначение границ рассматриваемого проектно-сметной документацией на здание, строение либо же другой объект участка, расположение на нём учитываемых проектной документацией объектов, коммуникаций, а помимо того, путей подъезда к объекту, на который осуществляются проведение разработки, а помимо того, выполнение оформления проектной документации с требуемыми содержанием, а помимо того, составом
- План размещения на рассматриваемом проектной документацией, с требуемыми Постановлением 87 составом, а помимо того, содержанием, составляемой для объекта, инженерных коммуникаций, с указанием определяемых в процессе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления проектно-сметной документации на данное здание либо же иной объект мест подключения объекта к общей сети
Объёмно-планировочные, а помимо того, архитектурные решения
Содержание данного раздела подготавливаемой для строимого либо же подвергаемого изменениям объекта проектной документации, проведение подготовки, а помимо того, выполнение оформления которой осуществляются, в том числе в вопросе состава разделов, в согласии с Постановлением 87, включает:
1. Текстовую часть:
- Подробное описание внешнего вида объекта, в отношении которого осуществляется разработка проектно-сметной документации, состав, а помимо того, содержание которой регламентируются Постановлением 87, а также в проектную документацию включаются функциональные особенности здания либо же иного объекта
- Полное обоснование решений, включаемых в состав данного раздела проектной документации, содержание которой определяется Постановлением 87, относительно наружного, а помимо того, внутреннего оформления объекта, в том числе в состав данного раздела проходящей процедуры проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации включаются данные о соблюдении ограничений по внешним размерам
- Полный список решений, вырабатываемых в процессе проведения подготовки в полном составе, согласно регламентирующему содержание разделов Постановлению 87, проектной документации на здание либо же иной объект, по обеспечению должного уровня инсоляции, также в состав проектной документации включаются решения по защите объекта от таких неблагоприятных факторов, как повышенный уровень шума, вибрации, а помимо того, освещённости
- Обоснование выработанных в составе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации, в согласии с определяющим содержание разделов Постановлением 87, решений по организации внутри объекта помещений, а помимо того, переходов, каждый из которых должен быть отражён в проектной документации
2. Графическую часть:
- Планы, с включением в состав экспликаций, для каждого этажа объекта, на который осуществляются проведение разработки, а помимо того, выполнение оформления, в соответствии с Постановлением 87, определяющим содержание разделов, проектной документации, подготовленные для каждого входящего в состав объекта, для которого производится разработка проектно-сметной документации, этажа
- Визуальные материалы, касающиеся вопросов фасадного оформления, включаемых в содержание проектной документации, проведение разработки, а помимо того, выполнение оформления которой на данный объект осуществляются в том числе с учётом положений Постановления 87.
Конструктивные решения
В состав данного раздела подготавливаемой, в соответствии с Постановлением 87, регламентирующим содержание разделов, а также с учётом проведённых инженерных изысканий, а помимо того, обследований, проектной документации на здание либо же любой другой капитальный объект включаются:
1. Текстовая часть:
- Данные о проведённых ранее либо же в процессе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации на конкретный объект инженерных изысканиях, а помимо инженерных изысканий либо же в совокупности с инженерными изысканиями — необходимых мониторингов, а помимо того, обследований, также в состав проектной документации, содержание которой соответствует Постановлению 87, включаются результаты инженерных изысканий, а помимо того, обследований
- Полный перечень принятых в процессе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления, согласно Постановлению 87, определяющему состав разделов, а помимо того, их содержание, проектной документации на объект конструктивных решений, определяющих возможность, в том числе по результатам инженерных изысканий, возведения либо же изменения объекта
- Полный список принятых в ходе проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления, в соответствии с регламентирующим состав, а помимо того, содержание разделов Постановлением 87, проектной документации на объект, для которого ранее были выполнены необходимые инженерные изыскания, а помимо того, обследования, решений по обеспечению сохранения прочности, в указанных в составе проектной документации на возводимый либо же подвергаемый изменениям объект пределах
- Перечень мер, а помимо того, мероприятий, разработанных в процессе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления, согласно основным требованиям к составу, а помимо того, содержанию, перечисляемым Постановлением 87, проектной документации на здание либо же иной объект в целях недопущения несанкционированных проникновений, в том числе с учётом ранее выполненных для объекта, на который производится разработка проектной документации, инженерных изысканий
2. Графическая часть:
- Чертежи, а помимо того, разрезы, включаемые в состав подготавливаемой в соответствии с определяющим содержание разделов Постановлением 87 проектной документации на объект, строительных конструкций, а помимо того, отдельных узлов
- Схемы размещения конструкций, служащих для ограждения рассматриваемых проектной документаций, подготавливаемой, с учётом результатов инженерных изысканий, а помимо того, обследований, а также в соответствии с определяющим состав, а помимо того, содержание разделов Постановлением 87, объектов
- Поэтажные планы, включаемые в состав, согласно регламентирующему содержание Постановлению 87, проектной документации на возводимый либо же подвергаемый изменению капитальный объект
Инженерное оборудование, коммуникационные сети, а помимо того, системы
В состав данного раздела, подготавливаемого в процессе проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления, в соответствии с положениями Постановления 87, для конкретного здания либо же иного объекта, строимого либо же подвергаемого изменению, проектной документации, включаются содержащие текстовые, а помимо того, графические материалы подразделы, в состав которых входит обязательная для проектно-сметной документации информация о:
- Системах обеспечения для объекта, на который проводится разработка проектной документации, бесперебойного электроснабжения, в том числе данный подраздел проектной документации включает сведения об установке приборов автоматического отключения, а помимо того, счётчиков, а также осветительных систем
- Системах обеспечения для объекта, в отношении которого производится, согласно содержащему основные требования по составу, а помимо того, содержанию Постановлению 87, выполнение разработки, а помимо того, оформления проектной документации, стабильного водоснабжения, в том числе данный подраздел проектной документации, подготавливаемой для конкретного здания либо же иного объекта, должен включать в состав указания на внутренние, а помимо того, наружные системы подачи воды для пожаротушения
- Системах обеспечения для объекта, в отношении которого выполняется, согласно включающему основные требования по содержанию, а помимо того, составу разделов Постановлению 87, проведение подготовки проектной документации, стабильного водоотведения, в том числе данный подраздел проектной документации должен включать в состав информацию об отведении от здания, для которого проводится оформление проектной документации ливневых, а помимо того, дренажных вод
- Системах обеспечения для объекта, в отношении которого осуществляется, в согласии с включающим основные требования по составу, а помимо того, содержанию разделов Постановлением 87, подготовка проектно-сметной документации на здание либо же какой бы то ни было иной объект, стабильного отопления, а помимо того, вентиляции, в том числе данный раздел проектной документации должен включать в состав информацию о размещении счётчиков поставляемой теплоэнергии.
- Системах обеспечения для объекта, в отношении которого выполняется, в соответствии с включающим основные требования по содержанию, а помимо того, составу разделов Постановлением 87, проведение подготовки, а помимо того, выполнение оформления проектной документации на здание либо же иной объект, стабильной связи, в том числе данный подраздел проектной документации должен включать сведения о предлагаемых способах защиты передаваемых данных
- Системах обеспечения для объекта, в отношении которого производится, согласно положениями Постановления 87, регламентирующего состав разделов, выполнение разработки проектной документации на здание либо же любой другой капитальный объект, стабильного газоснабжения, в том числе данный подраздел проектной документации должен включать информацию о размещении счётчиков поставляемого топлива, а помимо того, методах предотвращения несчастных случаев, связанных со спецификой используемого ресурса
Технологические решения
В состав данного раздела, оформляемого для конкретного здания либо же иного объекта в согласии с Постановлением 87, содержащего основные требования к содержанию, а помимо того, составу подразделов, проектной документации включаются в процессе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации:
1. Текстовая часть:
- Полные описания, с необходимыми обоснованиями, принятых в ходе проведения разработки проектной документации на данный объект, в состав которой включается данный подраздел, общей технологической схемы промышленно-производственных циклов, рассматриваемых проектной документацией с учётом результатом обследований, а помимо того, инженерных изысканий, а также отдельных технологических решений
- Перечисление монтируемых на объекте, возводимом либо же подвергаемом конфигурационному изменению согласно проектной документации, в состав которой входит данный подраздел, согласно устанавливающему требования к содержанию Постановлению 87, счётчиков, а помимо того, средств оптимизации энергопотребления
- Перечень монтируемого на рассматриваемом в ходе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации, с включением в состав всех необходимых разделов, объекте вспомогательного оборудования, в том числе подъёмных механизмов
- Штатное расписание, включаемое в состав данного раздела, а помимо того, подраздела, в соответствии с устанавливающим основные требования к содержанию, Постановлением 87, проектной документации, с указанием количества, а помимо того, профильности рабочих мест, если проектно-сметная документация составляется для промышленно-производственного объекта
- Список мер, а помимо того, мероприятий, включаемый в состав рассматриваемого подраздела, согласно Постановлению 87, проектной документации, направленных на обеспечение на объекте, для которого, а помимо того, осуществляются проведение разработки, а помимо того, выполнение оформления проектно-сметной документации, должного уровня безопасности
- Перечень средств, разрабатываемых в рамках выполнения подготовки проектной документации, в соответствии с основными требованиями к содержанию, а помимо того, составу, излагаемыми Постановлением 87, с целью минимизации влияния объекта, рассматриваемого данной проектной документацией, на природу
2. Графическая часть:
- Схемы, включаемые в состав, при осуществлении проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления, с учётом инженерных изысканий, а помимо того, основных требований к содержанию согласно Постановлению 87, проектной документации, описывающие все предусматриваемые для здания либо же иного объекта технологические процессы
- Прочие графические материалы, включаемые в состав, согласно основным требованиям Постановления 87, данного подраздела проектной документации, а помимо того, непосредственно касающиеся вопросов технологических процессов, осуществляемых на рассматриваемом проектно-сметной документацией объекте.
Проект организации строительства
Содержание данного подраздела проектно-сметной документации, процессы проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления которой для здания либо же прочих объектов производятся с учётом как результатов мониторингов, а помимо того, инженерных изысканий, так, а помимо того, основных требований к составу, излагаемых Постановлением 87, включает, в соответствии с упомянутыми критериями состава проектной документации:
Текстовую часть:
- Общая характеристика района, а помимо того, рассматриваемого, в соответствии с основными требованиями к содержанию, а помимо того, составу Постановления 87, проектной документацией участка, отводимого под возведение здания либо же иного объекта, которому, а помимо того, посвящена проектно-сметная документация
- Описание инфраструктурных решений, включаемое в состав подраздела, в соответствии с основными требованиями к содержанию Постановления 87, учитываемыми, наравне с результатами инженерных изысканий, а помимо того, техобследований, в процессе проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации на здание либо же какой бы то ни было другой капитальный объект
- Перечень мероприятий, включаемый, согласно устанавливающему критерии содержания Постановлению 87, в состав разрабатываемой для объекта проектно-сметной документации, по обеспечению привлечения к работам на объекте, рассматриваемом проектной документацией, компетентных сотрудников, работников из числа студотрядов, а помимо того, местных жителей
- Список работ на возводимом либо же подвергаемом изменениям объекте, рассматриваемом проектной документацией, включаемых в состав соответствующего раздела, а помимо того, подраздела проектной документации, с учётом результатов инженерных изысканий, а помимо того, техобследований, а помимо того, необходимых для достижения поставленных проектно-сметной документацией целей
- Перечень мер, включаемый в состав, согласно содержащему основные требования к содержанию разделов, а помимо того, подразделов Постановлению 87, проектной документации на подвергаемый изменению либо же строимый объект, по обеспечению безопасности производимых согласно проектной документации работ
- В случае необходимости сноса отдельных располагающихся на территории, рассматриваемой проектной документацией, построек, в состав проектной документации, разрабатываемой для здания либо же иного объекта, включается, а помимо того, список таких построек, а также в состав проектно-сметной документации в процессе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформлению входит полный перечень методик демонтажа
2. Графическую часть:
- Планы, а помимо того, графики, включаемые в содержание данного подраздела, в соответствии с основными требованиями Постановления 87 к составу разделов, проходящей процессы проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации на объект, тех либо же иных предусматриваемых проектно-сметной документацией на здание либо же какой-либо другой объект работ
- Схемы перемещения по территории, рассматриваемой, согласно Постановлению 87, содержащему основные требования к составу разделов, а помимо того, подразделов, в процессах проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации на объект, транспорта, а помимо того, специальной техники, а кроме того, в состав данного подраздела проектной документации на объект входят схемы перемещения рабочей силы по территории, на которой располагается рассматриваемый проектной документацией возводимый либо же подвергающийся изменению конфигурации объект
Мероприятия по охране окружающей среды
В состав данного подраздела, подготавливаемого в процессе проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления, согласно излагаемым в Постановлении 87 основным требованиям к содержанию, а помимо того, составу, проектной документации на объект включаются:
1. Текстовая часть:
- Данные об уровне влияния на экологическую обстановку на территории, отведённой под строимый либо же претерпевающий изменения объект, рабочих процессов, перечисляемых в составе проектной документации
- Меры по минимизации, вырабатываемые в ходе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления, согласно положениям Постановления 87, включающего в состав основные требования к содержанию, выпускаемой для данного объекта проектно-сметной документации
2. Графическая часть:
- Схемы расположения на территории, отводимой, согласно включённым в состав проектной документации на рассматриваемое здание, под возведение объекта либо же уже находящейся под выстроенным объектом, для которого, а помимо того, разрабатывается, в соответствии с положениями Постановления 87, проектная документация, санитарных, водоохранных, а помимо того, прочих зон, для которых проектно-сметной документацией предусматриваются особые правила пользования
- Графики, а помимо того, таблицы, показывающие особенности, а помимо того, степень загрязнения природы в результате функционирования рассматриваемого проектной документацией, процессы проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления которой осуществляются в согласии с основными требованиями к составу, а помимо того, содержанию, излагаемыми в Постановлении 87, объекта
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
В состав данного подраздела, входящего, в соответствии с основными требованиями к содержанию разделов, излагаемыми Постановлением 87, в проектную документацию, процессы проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления которой осуществляются для капитального здания либо же иного сооружения, входят:
1. Текстовая часть:
- Классификация, с обоснованием проведёнными обследованиями, а помимо того, расчётами, рассматриваемого проектно-сметной документацией, особенности проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления которой диктуются, в частности, Постановлением 87, объекта в аспекте пожароопасности
- Полный перечень мер, принимаемых на строимом либо же подвергаемом конфигурационным изменениям объекте, для которого осуществляются проведение подготовки, а помимо того, выполнение оформления проектно-сметной документации, включаемых в состав данного подраздела проектной документации
2. Графическая часть:
- Планы, включаемые в состав рассматриваемого подраздела проходящей процедуры проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации, по организации проезда к объекту, на который составляется, в соответствии с излагаемыми Постановлением 87 основными требованиями к содержанию, данная проектно-сметная документация
- Принципиальные схемы располагающихся на строимом либо же претерпевающем изменения объекте, согласно включённым в состав, в соответствии с содержащим основные требования к содержанию Постановлением 87, проектной документации на здание либо же иной объект, сигнализаций, а помимо того, автоматических пожаротушащих систем
Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта
Содержание, в соответствии с излагаемыми в Постановлении 87, описывающем состав проектной документации, данного подраздела проектной документации, проходящей процессы проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления на конкретный объект, включает:
1. Текстовую часть:
- Полный список мер, с учётом результатов ранее осуществлённых инженерных изысканий, по обеспечению контроля состояния располагающихся на объекте, для которого, а помимо того, выполняются подготовка, а помимо того, оформление, согласно основным требованиям к составу, изложенным в Постановлении 87, проектно-сметной документации, по контролю состояния входящих в состав здания либо же иного объекта, рассматриваемого проектной документацией, конструкций, а помимо того, инженерных систем
- Полный перечень мер, предпринимаемых на возводимом либо же подвергаемом изменению объекте, для которого, а помимо того, осуществляется, в соответствии с основными требованиями к составу, а помимо того, содержанию, излагаемыми в Постановлении 87, проведение подготовки, а помимо того, выполнение оформления проектной документации, с целью обеспечения безопасности во всех аспектах пользования объектом, для которого в полном составе, а помимо того, выпускается проектная документация
2. Графическую часть:
- Схемы, а помимо того, планы, необходимые для лучшего представления мер, разрабатываемых в проектной документации на конкретное здание либо же иной объект, с учётом основных требований к составу, а помимо того, содержанию, излагаемых в Постановлении 87, по обеспечению безопасного пользования объектом, рассматриваемым проектно-сметной документацией
- Прочие необходимые с точки зрения обеспечения на объекте, для которого осуществляются проведение разработки, а помимо того, выполнение оформления проектно-сметной документации в требуемом составе, безопасности визуальные материалы
Мероприятия по обеспечению доступа на объект инвалидов
В состав этого подраздела, содержание которого регламентируется Постановлением 87, как, а помимо того, состав прочих разделов, разрабатываемых в ходе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации на здание либо же иной объект, включаются:
1. Текстовая часть:
- Перечень, с обоснованием, мер, а помимо того, мероприятий, принимаемый в соответствии с разрабатываемой на возводимый либо же подвергаемый изменениям объект, в соответствии с устанавливающим состав, а помимо того, содержание разделов Постановлением 87, проектной документацией, направленных на обеспечение свободного доступа на объект, для которого подготавливается в полном составе проектно-сметная документация, лиц с ограниченными возможностями, а помимо того, инвалидностью
- Список решений, входящих в состав проектной документации, разрабатываемой в соответствии с положениями регламентирующего состав, а помимо того, содержание разделов Постановлением 87, для конкретного здания либо же иного объекта, по устройству рабочих мест для лиц с инвалидностью
2. Графическая часть:
- Схемы перемещения лиц с ограниченными возможностями, в том числе с инвалидностью, включаемые в состав проектной документации, проходящей процедуры проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления в соответствии с положениями описывающего состав, а помимо того, содержание разделов Постановления 87, разрабатываемой на возводимый либо же претерпевающий изменения объект
- Схемы эвакуационных путей, предназначенных для вывода либо же вывоза инвалидов из здания либо же иного объекта, для которого проводятся процедуры подготовки, а помимо того, оформления, в соответствии с положениями Постановления 87, а помимо того, в полном составе, проектно-сметной документации, в случае возникновения на объекте, на который осуществляется разработка проектной документации, чрезвычайных ситуаций
Сметная часть проекта
В состав этого раздела проходящей процесс проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления, в полном составе, а помимо того, в соответствии с предусматриваемым Постановлением 87 содержанием, проектной документации, разрабатываемой на строимый либо же претерпевающий конфигурационные изменения объект, включаются, в виде текстовой части:
- Пояснительная записка, входящая в состав сметы, подготавливаемой в процессе проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления проектно-сметной документации, в соответствии с положениями относительно содержания, представленными в Постановлении 87, на здание либо же иной объект,, а помимо того, содержащая подробное описание объекта, в отношении которого выпускается проектная документация,, а помимо того, реализуемых на нём решений, перечисляемых, а помимо того, в прочих разделах, а помимо того, подразделах проектной документации
- Собственно смета, включаемая в состав проектной документации, согласно требованиям к содержанию, представленным в Постановлении 87, разрабатываемой на здание либо же какой бы то ни было иной объект,, а помимо того, перечисляющая все намечающиеся в рамках нового строительства, описываемого проектной документацией, либо же изменения конфигурации, также в полном составе предусматриваемого проектно-сметной документацией, рассматриваемого объекта: от стоимости стройматериалов до расходов на подгонку, а помимо того, использование спецтехники, а также, разумеется, оплату труда работников
Прочая документация
Помимо перечисленных выше разделов, а помимо того, подразделов, непременно включаемых в состав проходящей процедуры проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации на здание либо же какой-либо иной объект, в содержание проектно-сметной документации могут, по мере необходимости, включаться иные непосредственно касающиеся дела материалы, например:
- Декларации безопасности, выпускаемые как для опасных промышленно-производственных объектов, так, а помимо того, для отдельных категорий оборудования
- Список мер, а помимо того, мероприятий, включаемый в состав «дополнительного» раздела проектно-сметной документации, в соответствии с предписаниями регламентирующего содержание разделов Постановления 87, разрабатываемой на объект, направленных на координирование действий сотрудников в случае возникновения тех либо же иных чрезвычайных ситуаций, как природного, так, а помимо того, техногенного происхождения
Комментарий от эксперта
Руководитель отдела проектирования
в состав подготавливаемой, в согласии с содержащимися в Постановлении 87 основными требованиями к содержанию, а также в соответствии с результатами обследований, а помимо того, инженерными изысканиями, проектной документации могут быть включены, а помимо того, иные подразделы, а помимо того, разделы. Определить, что именно требуется включить в проектную документацию на здание либо же иной капитальный объект, могут только специалисты с большим опытом проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления проектной документации.
Специфика оформления на строимый либо же подвергаемый изменениям объект проектной документации
Прохождение процедур проведения разработки проектной документации в целом, а помимо того, подготовки её отдельных разделов, полный обязательный состав которых приведён в предыдущих подзаголовках, завершается оформлением проектно-сметной документации на объект. Процесс ведётся в соответствии с действующими законами, а помимо того, нормами, в частности, основными требованиями ЕСКД. Готовая проектная документация на строимое либо же подвергнутое изменениям здание либо же иной объект выпускается в виде томов A4, с полными наименованиями, порядковыми номерами, а помимо того, прочими необходимыми атрибутами. Графические материалы, входящие в состав проектной документации, а помимо того, имеющие большие размеры, складываются в соответствии с принятыми правилами, а помимо того, подшиваются в соответствующие тома так, чтобы их легко можно было многократно разворачивать, а помимо того, снова сворачивать.
Порядок проведения разработки, а помимо того, выпуска проектной документации на строимый либо же претерпевающий изменения объект
Процедуры выполнения подготовки, а помимо того, оформления, в соответствии с результатами инженерных изысканий, а также требованиями к составу, излагаемыми Положением 87, проектно-сметной документации, подразумевают проведение процессов в несколько обязательных стадий:
1. Заказчик, которому требуются проведение подготовки, а помимо того, выполнение оформления, для строящегося либо же подвергающегося изменениям здания либо же иного объекта, проектной документации, подготавливает техническое задание, содержащее исчерпывающий список ставимых перед специалистами задач, а также пакет исходных материалов:
- Правоустанавливающих документов
- Результатов ранее проведённых инженерных изысканий, техобследований, мониторингов
- Ранее воплощённые в жизнь, для подвергающегося изменениям здания либо же иного объекта, проектную документацию, а также исполнительные документы
- При наличии — уже подготовленные разделы, для рассматриваемого объекта, проектно-сметной документации
- Предписания, а помимо того, замечания надзорных инстанций
- Прочие материалы, имеющие непосредственное отношение к вопросу проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления, для рассматриваемого объекта, в соответствии с регламентирующие состав разделов Постановлением 87, проектной документации
2. Заказчик передаёт техзадание, а помимо того, пакет вводных данных экспертам «Моспроекткомплекса». Специалисты, которым поручаются процедуры проведения разработки, а помимо того, выполнения оформления, согласно указаниям на особенности состава, а помимо того, содержания, включаемые в Постановление 87, проектной документации на объект, изучает в полном составе переданные материалы, определяет стоимость, а помимо того, сроки разработки, в согласии с результатами уже проведённых инженерных изысканий, Постановлением 87, а помимо того, прочими материалами, после чего выпускает соответствующий договор.
3. После подписания договора специалисты «Моспроекткомплекса» приступают к работе:
- Собирают все недостающие для проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления проектно-сметной документации, разрабатываемой для строимого либо же подвергаемого изменения объекта, материалы, в том числе запрашивают сведения в закрытых источниках
- Проводят необходимые в процессе разработки разделов, а помимо того, подготовки полного цикла проектно-сметной документации, в согласии с составом, указываемым в Постановлении 87, мероприятия: инженерные изыскания, обследования, мониторинги, а помимо того, прочие
- Обрабатывают полученную информацию, выполняют требуемые расчёты, а помимо того, графические построения в ходе проведения подготовки, а помимо того, выполнения оформления, согласно ранее произведённым инженерным изысканиям, а помимо того, основным требованиям к составу, перечисляемыми Постановлением 87, проектной документации на объект
4. Работа специалистов «Моспроекткомплекса» завершается оформлением, а помимо того, выпуском, в полном необходимом составе, проектно-сметной документации, полностью удовлетворяющей требованиям Постановления 87, а помимо того, прочих актуальных законов, а помимо того, норм.
Прошедшая процедуры подготовки, а помимо того, оформления проектная документация, разрабатываемая для строимого либо же подвергаемого изменениям объекта, передаётся на руки заказчику. В дальнейшем проектная документация, в зависимости от специфики рассматриваемого в составе её разделов объекта, может проходить процедуры экспертизы, а помимо того, согласования, заканчивающиеся выдачей заказчику разрешения на строительство.
Разработка для строящегося либо же подвергающегося изменениям объекта проектно-сметной документации «Моспроекткомплексом»: плюсы, расценки, сроки
Компания «Моспроекткомплекс» осуществляет проектную деятельность в полном соответствии с российским законодательством, на основании имеющихся допусков, лицензий, а помимо того, сертификатов, включая лицензию Минкульта, позволяющую проектирование памятников культурного, а помимо того, исторического наследия. В нашем распоряжении — лучшее оборудование, зарегистрированное в Росстандарте, своевременно поверяемое, а помимо того, калибруемое,, а помимо того, профессиональные вычислительные среды, обеспечивающие отсутствие ошибок в процессе обработки информации, а помимо того, оптимальную совместимость промежуточной документации.
Стоимость разработки, а помимо того, оформления проектной документации, в полном соответствии с Постановлением 87, а помимо того, прочими положениями законодательно-правовой базы, определяется суммарным объёмом работ, а помимо того, наличием дополнительных факторов — например, необходимостью выполнения инженерных изысканий либо же подготовки нестандартных конструктивных решений. Минимальная цена услуги «Моспроекткомплекса» — 100000 рублей. Чтобы узнать, во сколько обойдётся выпуск проектно-сметной документации для вашего здания либо же иного объекта, позвоните нам, отправьте электронное письмо либо же закажите звонок в форме обратной связи: специалист «Моспроекткомплекса» перезвонит вам в удобное для вас время, а помимо того, проведёт полную вводную консультацию!
Комментарий от эксперта
Руководитель отдела проектирования
в рамках узаконивания объектов, относящихся к категории самовольно построенных, владельцу нелегального здания в любом случае потребуется проведение подготовки, а помимо того, оформления, с включение в состав всех сведений, перечисляемых Постановлением 87 в отношении содержания разделов, проектной документации, с последующими экспертизами, а помимо того, согласованиями, а иногда, а помимо того, с предварительными инженерными изысканиями. Такая необходимость действует в отношении как объектов, построенных без проведения подготовки проектной документации, в полном необходимом составе, с нуля, так, а помимо того, подвергнутых, также без выполнения разработки, а помимо того, оформления проектно-сметной документации, тем либо же иным конфигурационным изменениям.